O Estado do Senegal finalizou um acordo que lhe permite recuperar ativos imobiliários avaliados em 15 bilhões de FCFA no âmbito do projeto « Dakar Towers », após negociações com a empresa Acci, anunciou na quarta-feira a Sociedade de Gestão e Exploração do Patrimônio Construído do Estado (Sogepa).
Segundo o diretor-geral da Sogepa, Élimane Pouye, as negociações iniciadas desde abril de 2025 resultaram numa contrapartida fundiária considerada « significativa » a favor do Estado, após a disponibilização do local que serviu ao projeto imobiliário.
O acordo prevê a atribuição ao Estado de quatro andares de escritórios nas duas torres principais de « Dakar Towers », representando cerca de 50 apartamentos e espaços profissionais estimados em 15 bilhões de FCFA. Esses ativos permitirão, sobretudo, reduzir os encargos de locação da administração e realocar vários serviços públicos.
O projeto compreende três edifícios, incluindo duas torres de 32 andares e um bloco de 25 níveis. Inscreve-se numa nova estratégia de valorização do patrimônio público, promovida pelo Programa Prioritário de Imobiliário Público (Primo), que visa otimizar os ativos do Estado por meio de parcerias com o setor privado.
A Sogepa ressalta que esta operação ilustra um mecanismo de ganha-ganha, unindo a continuidade do projeto à valorização do solo público. O promotor, por seu lado, saudou a securização do enquadramento jurídico, fator de confiança para os investidores.
A entrega do complexo está prevista para março de 2028. O projeto, com 122 metros de altura, deverá tornar-se um dos novos marcos arquitetônicos de Dakar e gerar mais de mil empregos diretos e indiretos.
