Ourém mantém taxa de IPTU inalterada para 2027, com novos incentivos aos senhorios
Proprietários de imóveis em Ourém não sofrerão alterações na taxa nominal do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) no próximo ano, depois de o executivo municipal ter aprovado a manutenção da taxa em 0,325% para 2027. A decisão foi aprovada com voto contra do Partido Socialista (PS), da oposição, e segue agora para aprovação final na Assembleia Municipal.
A taxa continua acima do mínimo legal de 0,3% que muitos municípios portugueses aplicam. Luís Albuquerque, o autarca eleito pela coligação PSD/CDS-PP, disse à agência Lusa que o conselho pretende equilibrar a estabilidade fiscal com medidas direcionadas para dinamizar o mercado de arrendamento.
Nova redução de 20% para arrendamento habitacional
Os senhorios que coloquem no mercado imóveis urbanos exclusivamente para arrendamento residencial beneficiarão de uma Redução de 20% na sua taxa de IMI. O incentivo aplica-se aos contratos de arrendamento celebrados a partir de 1º de janeiro de 2026 em diante.
Albuquerque disse que a medida visa incentivar os proprietários a alugarem unidades vagas. Ourémtal como grande parte de Portugal, enfrenta uma escassez de oferta de habitação e um aumento das rendas.
Alívio para famílias e voluntários
O conselho preservou várias deduções existentes. As famílias continuarão a receber reduções fixas com base no número de filhos dependentes: 30€ para uma criança, 70€ para doise 140€ para três ou mais.
Os bombeiros voluntários cadastrados no município mantêm Redução de 20% no IMI em sua própria residência permanente. As associações desportivas e culturais mantêm uma Redução de 50% em suas propriedades.
Os compradores de primeira viagem terão uma pausa prolongada. O período de isenção de IMI para residência principal aumenta de três a cinco anos.
Tarifa tripla para prédios devolutos e em ruínas
Imóveis deixados devolutos há mais de um ano, ou classificados como arruinados, vão enfrentar IMI em triplicar a taxa normal. A penalidade visa pressionar os proprietários a reabilitar ou vender ações vagas.
Segundo Albuquerque, mais de 1.000 edifícios em Ourém foram identificados como vagos. O conselho quer que eles voltem a ser usados, em vez de gerar receitas com penalidades.
Vozes da oposição questionaram se a pena realmente muda o comportamento. Políticas semelhantes noutros municípios geraram milhões em receitas fiscais adicionais sem necessariamente aumentar a oferta de habitação.
Impostos empresariais já liquidados
O executivo já tinha aprovado, por unanimidade, outras taxas de impostos locais. A derrama municipal sobre o rendimento das pessoas colectivas mantém-se em 1% para empresas com faturamento acima 150.000€enquanto a taxa de participação no imposto sobre o rendimento (IRS) se mantém em 5%.
Empresas que reportam volume de negócios abaixo 150.000€ estão isentos da sobretaxa. As empresas que operam em Ourém mas sediada em outro lugar pagará a taxa máxima permitida de 1,5%.
O que acontece a seguir
A assembleia municipal votará o pacote completo. Se aprovadas, as taxas entrarão em vigor para o ano fiscal de 2027.
A Lusa contactou o vereador do PS Daniel Ribeiro, mas este não respondeu até ao momento da publicação. O PS apoia, a nível nacional, sanções mais duras para propriedades devolutas como parte de uma política habitacional mais ampla, embora a secção local do partido se tenha oposto à manutenção de uma taxa acima do mínimo legal.
